A Milano cresce il “coworking”, la soluzione al caro uffici


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Milano sempre più coworking. La soluzione al caro uffici

Oggi avere un ufficio a Milano, come molti sanno, richiede costi importanti.

Nella città meneghina i soli costi di affitto di un ufficio vanno infatti in media dai 600 agli oltre 2.000 euro al mese, in base alla grandezza ed alla zona di ubicazione (escludendo le zone del centro storico, che hanno quotazioni completamente diverse e al di sopra delle medie).

Soltanto i costi di avvio di un ufficio vanno da un minimo di 6.000 agli oltre 12.000 euro, calcolando i costi medi di depositi cauzionali, anticipo caparra, arredo e accessori vari.

Cifre che possono sembrare minime per le grandi aziende ma che sono invece pesanti per freelance, startup e liberi professionisti soprattutto se agli inizi della propria carriera.

Per far fronte alle esigenze di tutti nasce il coworking, ovvero la condivisione degli spazi di lavoro, una soluzione innovativa che permette ad aziende e professionisti di abbattere i costi fisici di un ufficio e allo stesso tempo permette di fare network, condividere conoscenze e possibilità di business.

Un modello in continua crescita in Italia, ed in particolare a Milano e Roma, dove il fenomeno sta vivendo un vero e proprio boom, con la nascita di tantissimi nuovi spazi di uffici condivisi.

Ma quanto costa quindi oggi affittare un ufficio temporaneo o una singola postazione di coworking?

“Negli ultimi due anni, anche in Italia sono nati tantissimi spazi di coworking e l’offerta in questo ambito è diventata veramente variegata: scegliere una postazione ufficio in coworking è diventato più complesso, perché oltre al prezzo giocano tanti fattori, come la posizione, la tipologia di aziende già presenti, la disposizione degli spazi, i servizi offerti e anche la flessibilità di contratto” ci racconta Delia Caraci, coworking manager del Loft Coworking di Milano.

“Abbiamo fatto una ricerca su Milano, e oggi possiamo osservare che quì una postazione in coworking ha un costo medio molto variabile che va dai € 100,00 al mese ai € 390,00 al mese, in base alla tipologia di contratto, se full time oppure in modalità ‘flex’ per pochi giorni a settimana, e in base alla tipologia dello spazio (qualità della posizione, servizi, brand). Molti spazi offrono anche ingressi giornalieri e affitto di sale ad ore”.

È possibile usufruire anche solo temporaneamente di una scrivania personale, stampante, servizio fax e fotocopiatrice, sala riunioni, così da permettere a chi viaggia di avere un ufficio a disposizione ad un costo contenuto e in città diverse.

Spesso molti coworking offrono, oltre alle singole postazioni in aree condivise, la possibilità di affittare un ufficio separato all’interno del coworking stesso, così da avere un proprio spazio anche all’interno di un ufficio condiviso.

Il prezzo di queste soluzioni varia sempre in base al numero di postazioni, alle dimensioni dell’ufficio e alla tipologia di location: possiamo stimare in tal caso una cifra che si aggira dai € 450,00 al mese ai € 1.600,00 al mese, in base alla grandezza dell’ufficio (da 1, 2, 4, 6, 8 persone, ecc.) e in base alla tipologia dello spazio.